https://sputnik-ossetia.ru/20250129/inventarizatsiya-zemel-geodezicheskie-raboty-i-registratsiya-chem-zanimaetsya-sluzhba-kadastra-31801694.html
Инвентаризация земель, геодезические работы и регистрация: чем занимается Югосреестр
Инвентаризация земель, геодезические работы и регистрация: чем занимается Югосреестр
Sputnik Южная Осетия
29 января отмечает свой профессиональный праздник Служба государственной регистрации, кадастра и картографии министерства юстиции Южной Осетии (Югосреестр). О... 29.01.2025, Sputnik Южная Осетия
2025-01-29T16:13+0300
2025-01-29T16:13+0300
2025-01-29T18:05+0300
южная осетия
профессиональный праздник
общество
https://cdnn1.img.sputnik-ossetia.ru/img/715/21/7152113_0:333:1544:1202_1920x0_80_0_0_98081ac4d4f5a5da111cb8eddff070f4.jpg
29 января отмечает свой профессиональный праздник Служба государственной регистрации, кадастра и картографии министерства юстиции Южной Осетии (Югосреестр). О том, как работает Служба, какими вопросами занимается и какие есть достижения и проблемы у организации, Sputnik поговорил с руководителем Службы, главным государственным регистратором Аленой Кочиевой.Задачи и функцииСлужба государственной регистрации, кадастра и картографии начала работу в 2007 году, причем изначально занималась лишь государственной регистрацией прав на недвижимость и сделок с недвижимостью. Затем к обязанностям специалистов Службы добавились и задачи по ведению государственного кадастра недвижимости, осуществлению государственного земельного надзора, мониторинга земель, а также по наименованию географических объектов.Отделы Югосреестра работают во всех пяти административно-территориальных единицах республики. Они уполномочены на полный объем работ - не только прием и выдача документов, но и постановка на кадастровый учет, проведение кадастровых и технических работ, регистрацию права...Новые технологии и устаревшее оборудованиеИспользуя опыт российских коллег, югоосетинская Служба создала единый реестр о недвижимом имуществе и правах на него, в котором осуществляется постановка на кадастровый учет как земельных участков, так и объектов капитального строительства, а также регистрация прав на недвижимость. В России, подчеркивает Кочиева, все эти службы и реестры создавались отдельно - сначала государственная регистрация права, затем кадастр объектов капитального строительства, потом - кадастр земли.Для получения информации из данного реестра гражданину, юридическому лицу или организации необходимо обратиться в Службу государственной регистрации, кадастра и картографии с соответствующим заявлением. Благодаря этой системе данные уже не могут потеряться и всегда находятся в доступе для специалистов Службы. Объект ставится на кадастровый учет, очерчиваются границы, присваивается уникальный кадастровый номер, и права гражданина на данный объект бывают защищены. Однако есть и проблемы. Так, кадастровые работы проводятся геодезическим оборудованием, которое привязано к станциям ГЛОНАСС в трех административно-территориальных единицах."К сожалению, у нас они претерпели достаточный износ. Они были установлены еще в 2011 году - естественно, уже изношены. Кроме того, бывает так, что нас глушат, - вы сами понимаете, какая сейчас обстановка", - говорит Кочиева.Из-за проблем со спутниковой связью кадастровые работы иногда затягиваются, что влияет на сроки осуществления государственной регистрации. По словам Кочиевой, Служба тесно работает с российскими коллегами для того, чтобы решить данные проблемы.Приоритетные задачиОдной из главных текущих задач Службы Кочиева называет наполнение реестра актуальными сведениями. Сегодня реестр пополняется только в ходе постановки на учет, которая, в свою очередь, ведется в заявительном порядке. Делается это потому, что в архивных документах, имеющихся в распоряжении Службы, часто оказываются некоторые неточности - наполнять реестр на их основе не имеет смысла. Для более качественного и быстрого осуществления государственного земельного надзора и полной инвентаризации земель и объектов капитального строительства Служба планирует внедрять в свою работу беспилотные летательные аппараты по примеру североосетинских коллег. Кочиева также подчеркивает нехватку профильных специалистов по геодезии и картографии и призывает выпускников задуматься о выборе профессии в этих областях, особенно учитывая растущие темпы цифровизации в данных сферах.
https://sputnik-ossetia.ru/20240415/prezident-yuzhnoy-osetii-obsudil-s-rektorom-miigaik-sotrudnichestvo-v-kadastrovoy-sfere-28698940.html
https://sputnik-ossetia.ru/20240910/kak-privatizirovat-zhile-v-yuzhnoy-oseti-poshagovaya-instruktsiya-30348372.html
Sputnik Южная Осетия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2025
Александра Цховребова
https://cdnn1.img.sputnik-ossetia.ru/img/727/48/7274849_552:0:2552:1999_100x100_80_0_0_af425313a93cc3d20fa50dae928b804a.jpg
Александра Цховребова
https://cdnn1.img.sputnik-ossetia.ru/img/727/48/7274849_552:0:2552:1999_100x100_80_0_0_af425313a93cc3d20fa50dae928b804a.jpg
Новости
ru_OS
Sputnik Южная Осетия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Южная Осетия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Александра Цховребова
https://cdnn1.img.sputnik-ossetia.ru/img/727/48/7274849_552:0:2552:1999_100x100_80_0_0_af425313a93cc3d20fa50dae928b804a.jpg
южная осетия, профессиональный праздник, общество
южная осетия, профессиональный праздник, общество
29 января отмечает свой профессиональный праздник Служба государственной регистрации, кадастра и картографии министерства юстиции Южной Осетии (Югосреестр). О том, как работает Служба, какими вопросами занимается и какие есть достижения и проблемы у организации, Sputnik поговорил с руководителем Службы, главным государственным регистратором Аленой Кочиевой.
Служба государственной регистрации, кадастра и картографии начала работу в 2007 году, причем изначально занималась лишь государственной регистрацией прав на недвижимость и сделок с недвижимостью. Затем к обязанностям специалистов Службы добавились и задачи по ведению государственного кадастра недвижимости, осуществлению государственного земельного надзора, мониторинга земель, а также по наименованию географических объектов.
"Кроме того, на нашу Службу возложены полномочия по осуществлению кадастровых работ. В Южной Осетии нет частных кадастровых инженеров, это исключительно государственная функция, которую осуществляют наши специалисты. Такое решение было принято в связи с тем, что у нас земля находится исключительно в государственной собственности. Соответственно, передача в частные руки и осуществление ее замеров является нецелесообразным", - объясняет Кочиева.
Отделы Югосреестра работают во всех пяти административно-территориальных единицах республики. Они уполномочены на полный объем работ - не только прием и выдача документов, но и постановка на кадастровый учет, проведение кадастровых и технических работ, регистрацию права...
Новые технологии и устаревшее оборудование
Используя опыт российских коллег, югоосетинская Служба создала единый реестр о недвижимом имуществе и правах на него, в котором осуществляется постановка на кадастровый учет как земельных участков, так и объектов капитального строительства, а также регистрация прав на недвижимость. В России, подчеркивает Кочиева, все эти службы и реестры создавались отдельно - сначала государственная регистрация права, затем кадастр объектов капитального строительства, потом - кадастр земли.
"Мы создали полноценный и единый информационный ресурс, информацию из которого после обращения к нам могут получить как граждане и юридические лица, так и государственные органы. Это электронный ресурс. Он ведется автоматизированной системой, которая была специально разработана для нас по контракту в 2011 году российской организацией ФГУП ФКЦ "Земля", - рассказывает руководитель Службы.
Для получения информации из данного реестра гражданину, юридическому лицу или организации необходимо обратиться в Службу государственной регистрации, кадастра и картографии с соответствующим заявлением. Благодаря этой системе данные уже не могут потеряться и всегда находятся в доступе для специалистов Службы. Объект ставится на кадастровый учет, очерчиваются границы, присваивается уникальный кадастровый номер, и права гражданина на данный объект бывают защищены.
Однако есть и проблемы. Так, кадастровые работы проводятся геодезическим оборудованием, которое привязано к станциям ГЛОНАСС в трех административно-территориальных единицах.
"К сожалению, у нас они претерпели достаточный износ. Они были установлены еще в 2011 году - естественно, уже изношены. Кроме того, бывает так, что нас глушат, - вы сами понимаете, какая сейчас обстановка", - говорит Кочиева.
Из-за проблем со спутниковой связью кадастровые работы иногда затягиваются, что влияет на сроки осуществления государственной регистрации. По словам Кочиевой, Служба тесно работает с российскими коллегами для того, чтобы решить данные проблемы.
Одной из главных текущих задач Службы Кочиева называет наполнение реестра актуальными сведениями. Сегодня реестр пополняется только в ходе постановки на учет, которая, в свою очередь, ведется в заявительном порядке. Делается это потому, что в архивных документах, имеющихся в распоряжении Службы, часто оказываются некоторые неточности - наполнять реестр на их основе не имеет смысла.
"То есть специалист уже на этапе проведения работы изучает все его правоустанавливающие и технические документы, которые у него были ранее, а также фактически полученную квадратуру, и таким образом вносит достоверные сведения в реестр, согласованные с самим лицом. То есть в нашем реестре недостоверности нет, однако имеется проблема с его наполненностью. Ведь в заявительном порядке не все обращаются, только те люди, которые совершают какие-то сделки с недвижимостью", - объясняет Кочиева.
Для более качественного и быстрого осуществления государственного земельного надзора и полной инвентаризации земель и объектов капитального строительства Служба планирует внедрять в свою работу беспилотные летательные аппараты по примеру североосетинских коллег.
Кочиева также подчеркивает нехватку профильных специалистов по геодезии и картографии и призывает выпускников задуматься о выборе профессии в этих областях, особенно учитывая растущие темпы цифровизации в данных сферах.
