https://sputnik-ossetia.ru/20240327/zagorodnaya-nedvizhimost-u-rossiyan-polzuetsya-sprosom---ekspert-28498991.html
Загородная недвижимость у россиян пользуется спросом - эксперт
Загородная недвижимость у россиян пользуется спросом - эксперт
Sputnik Южная Осетия
ЦХИНВАЛ, 27 мар – Sputnik, Алан Ивахненко. Строительство жилья и загородной недвижимости с начала 2020 года, когда начал распространяться ковид, приобрело... 27.03.2024, Sputnik Южная Осетия
2024-03-27T10:24+0300
2024-03-27T10:24+0300
2024-03-27T10:24+0300
мнение
строительство
общество
https://cdnn1.img.sputnik-ossetia.ru/img/1031/50/10315005_0:69:3073:1797_1920x0_80_0_0_c637aa3638ebf99e74625be70c7faab4.jpg
ЦХИНВАЛ, 27 мар – Sputnik, Алан Ивахненко. Строительство жилья и загородной недвижимости с начала 2020 года, когда начал распространяться ковид, приобрело второе дыхание – многие переориентировались на строительство собственного дома или покупку готового жилья, сказал Sputnik учредитель Ассоциации ипотечных брокеров Дмитрий Ракута.Ранее аналитики ВТБ спрогнозировали, что объем выдачи ипотеки на индивидуальное жилищное строительство в России, по результатам 2024 года, может достигнуть рекордного 1 триллиона рублей.Он отметил, что льготные программы и строительство домов используются не только для собственных нужд, но и в качестве инвестиций, например, сдача дома в аренду посуточно или на долгий срок.По его мнению, в 2024 году рынок вторичного жилья будет находиться в стагнации, пока ключевая ставка не уменьшится, а баланс выдачи ипотеки будет 50 на 50 процентов.
https://sputnik-ossetia.ru/20240117/putin-vvod-zhilya-v-rossii-dostig-rekordnykh-pokazateley-za-vsyu-istoriyu-strany-27647172.html
Sputnik Южная Осетия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2024
Sputnik Южная Осетия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Новости
ru_OS
Sputnik Южная Осетия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Южная Осетия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
мнение, строительство, общество
мнение, строительство, общество
ЦХИНВАЛ, 27 мар – Sputnik, Алан Ивахненко. Строительство жилья и загородной недвижимости с начала 2020 года, когда начал распространяться ковид, приобрело второе дыхание – многие переориентировались на строительство собственного дома или покупку готового жилья, сказал Sputnik учредитель Ассоциации ипотечных брокеров Дмитрий Ракута.
Ранее аналитики ВТБ спрогнозировали, что объем выдачи ипотеки на индивидуальное жилищное строительство в России, по результатам 2024 года, может достигнуть рекордного 1 триллиона рублей.
"Не так давно были введены льготные программы, а также расширены на строительство домов своими силами, либо строительство домов подрядной компанией. Последний год–полтора льготные программы и строительство собственного жилья набирает обороты. Более того, сейчас по статистике крупнейших ведущих банков, можно отметить, что именно доля льготных программ на строительство загородной недвижимости сейчас превышает долю покупки квартиры в новостройках многоквартирных домов. Поэтому, стоит отметить, что загородная недвижимость у россиян пользуется достаточно хорошим спросом", - объяснил эксперт.
Он отметил, что льготные программы и строительство домов используются не только для собственных нужд, но и в качестве инвестиций, например, сдача дома в аренду посуточно или на долгий срок.
"Из-за того, что ключевая ставка в России сегодня достаточно высокая, рыночная ипотека на готовое жилье, вторичное составляет 17-18%. То есть, построить собственный дом с подрядчиком или без, намного выгоднее с точки зрения ежемесячного платежа, переплаты банку, нежели покупки квартиры в готовом доме", - сказал Ракута.
По его мнению, в 2024 году рынок вторичного жилья будет находиться в стагнации, пока ключевая ставка не уменьшится, а баланс выдачи ипотеки будет 50 на 50 процентов.
