https://sputnik-ossetia.ru/20231206/arenda-kvartiry-v-yuzhnoy-osetii-na-dolgiy-srok-i-posutochno-usloviya-i-tseny-27136135.html
Аренда квартиры в Южной Осетии на долгий срок и посуточно: условия и цены
Аренда квартиры в Южной Осетии на долгий срок и посуточно: условия и цены
Sputnik Южная Осетия
Аманда Томаева, Sputnik 06.12.2023, Sputnik Южная Осетия
2023-12-06T18:17+0300
2023-12-06T18:17+0300
2023-12-06T18:17+0300
южная осетия
жилье
новости
общество
справки
https://cdnn1.img.sputnik-ossetia.ru/img/07e6/0c/01/20280283_0:0:3072:1728_1920x0_80_0_0_028ac82052ef938b5d697ad1d33a51e2.jpg
Аманда Томаева, SputnikВопрос аренды жилья и коммерческих помещений в Южной Осетии становится популярнее с каждым годом. Это связано с растущим количеством туристов и желанием молодых людей жить отдельно или работать на себя, а также с относительно мягкой ценовой политикой республики.О всех нюансах съема и аренды квартиры в Южной Осетии нам рассказала агент по недвижимости Зарина Козаева.Аренда квартиры на длительный срокВ Южной Осетии существует острая нехватка съемного жилья, что делает этот вопрос чрезвычайно актуальным для жителей и постоянных посетителей республики. По информации риелторов, спрос на съемные квартиры значительно выше, чем рынок недвижимости в Южной Осетии может предложить. Чаще всего в поисках жилья в агентство обращаются молодые семьи, желающие строить свою семейную жизнь самостоятельно в своей квартире, а не с родственниками.На цену влияет расположение квартиры, ремонт и наличие мебелиПо словам Козаевой, чаще всего съем жилья осуществляется на длительный срок – на год и больше. Предложений об аренде квартир на короткие сроки, например, на месяц, встретить сложнее. Аренда на год и больше является своего рода гарантией заработка для арендодателя.В среднем снять однокомнатную квартиру на месяц в Цхинвале можно за 10-15 тысяч рублей, двухкомнатную – 8-20 тысяч рублей, а трехкомнатную – от 15 до 20 тысяч рублей.Что касается оплаты коммунальных услуг, то здесь все зависит от договоренностей между арендодателем и съемщиком. Некоторые включают коммунальные услуги в стоимость аренды, другие - предлагают оплачивать коммунальные отдельно, исходя из расходов по счетчикам.Посуточная аренда жильяПосуточная аренда жилья не так популярна в республике, однако практикуется на протяжении пяти лет. Самый популярный сезон для такого рода аренды — лето. Что в большей степени связано с наплывом туристов. В это время стоимость аренды часто снижается из-за исключения коммунальных услуг из стоимости аренды.В отличие от долгосрочной аренды, цена квартиры посуточно в меньшей степени зависит от количества комнат и начинается от 1500 рублей.Цены на жилье в Южной и Северной ОсетииСравнивая ценовую политику Южной Осетии с Северной, нельзя не заметить значительный разрыв в ценах. Как отметила Козаева, самые высокие ценники по всему СКФО, включая как покупку, так и аренду, наблюдаются преимущественно во Владикавказе.Однокомнатную квартиру на месяц и больше во Владикавказе можно снять за 15-35 тысяч рублей, двухкомнатную — за 20-50 тысяч рублей, трехкомнатная же обойдется в 50-70 тысяч рублей.Цена квартир посуточно варьируется от 1500 до 6000 рублей в зависимости от условий, количества мест для размещения, района и так далее.Цена съемных квартир в Южной Осетии, несмотря на ежегодно растущий спрос, остается стабильной. И по-прежнему основной формой оформления аренды, если ее так можно назвать, в Южной Осетии остается устная договоренность. Однако риелтор все же рекомендует заключать юридический договор, чтобы в дальнейшем избежать возможных конфликтов и недоразумений.
https://sputnik-ossetia.ru/20230821/pochemu-i-na-skolko-vyrosli-tseny-na-arendu-zhilya-vo-vladikavkaze-25124605.html
Sputnik Южная Осетия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
2023
Sputnik Южная Осетия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
Новости
ru_OS
Sputnik Южная Осетия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
Sputnik Южная Осетия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
южная осетия, жилье, новости, общество, справки
южная осетия, жилье, новости, общество, справки
Вопрос аренды жилья и коммерческих помещений в Южной Осетии становится популярнее с каждым годом. Это связано с растущим количеством туристов и желанием молодых людей жить отдельно или работать на себя, а также с относительно мягкой ценовой политикой республики.
О всех нюансах съема и аренды квартиры в Южной Осетии нам рассказала агент по недвижимости Зарина Козаева.
Аренда квартиры на длительный срок
В Южной Осетии существует острая нехватка съемного жилья, что делает этот вопрос чрезвычайно актуальным для жителей и постоянных посетителей республики. По информации риелторов, спрос на съемные квартиры значительно выше, чем рынок недвижимости в Южной Осетии может предложить. Чаще всего в поисках жилья в агентство обращаются молодые семьи, желающие строить свою семейную жизнь самостоятельно в своей квартире, а не с родственниками.
На цену влияет расположение квартиры, ремонт и наличие мебели
"Наиболее предпочтительными районами для съема жилья являются микрорайон Жилмассив, район улиц Целинников, Героев, Сталина, а также проспект Алана Джиоева. Это обусловлено расположением школ, детских садов и основных мест работы в этих локациях, что отражается и на цене тоже", — отметила риелтор.
По словам Козаевой, чаще всего съем жилья осуществляется на длительный срок – на год и больше. Предложений об аренде квартир на короткие сроки, например, на месяц, встретить сложнее. Аренда на год и больше является своего рода гарантией заработка для арендодателя.
В среднем снять однокомнатную квартиру на месяц в Цхинвале можно за 10-15 тысяч рублей, двухкомнатную – 8-20 тысяч рублей, а трехкомнатную – от 15 до 20 тысяч рублей.
Что касается оплаты коммунальных услуг, то здесь все зависит от договоренностей между арендодателем и съемщиком. Некоторые включают коммунальные услуги в стоимость аренды, другие - предлагают оплачивать коммунальные отдельно, исходя из расходов по счетчикам.
Посуточная аренда жилья не так популярна в республике, однако практикуется на протяжении пяти лет. Самый популярный сезон для такого рода аренды — лето. Что в большей степени связано с наплывом туристов. В это время стоимость аренды часто снижается из-за исключения коммунальных услуг из стоимости аренды.
В отличие от долгосрочной аренды, цена квартиры посуточно в меньшей степени зависит от количества комнат и начинается от 1500 рублей.
Цены на жилье в Южной и Северной Осетии
Сравнивая ценовую политику Южной Осетии с Северной, нельзя не заметить значительный разрыв в ценах. Как отметила Козаева, самые высокие ценники по всему СКФО, включая как покупку, так и аренду, наблюдаются преимущественно во Владикавказе.
Однокомнатную квартиру на месяц и больше во Владикавказе можно снять за 15-35 тысяч рублей, двухкомнатную — за 20-50 тысяч рублей, трехкомнатная же обойдется в 50-70 тысяч рублей.
Цена квартир посуточно варьируется от 1500 до 6000 рублей в зависимости от условий, количества мест для размещения, района и так далее.
Цена съемных квартир в Южной Осетии, несмотря на ежегодно растущий спрос, остается стабильной. И по-прежнему основной формой оформления аренды, если ее так можно назвать, в Южной Осетии остается устная договоренность. Однако риелтор все же рекомендует заключать юридический договор, чтобы в дальнейшем избежать возможных конфликтов и недоразумений.
