https://sputnik-ossetia.ru/20240911/rieltor-raskazala-s-chem-svyazano-podorozhanie-arendy-zhilya-vo-vladikavkaze--30361585.html
Риэлтор расказала, с чем связано подорожание аренды жилья во Владикавказе
Риэлтор расказала, с чем связано подорожание аренды жилья во Владикавказе
Sputnik Южная Осетия
ЦХИНВАЛ, 11 авг – Sputnik, Алан Ивахненко. Рост цен на аренду жилья во Владикавказе связан с общим подорожанием недвижимости в Северной Осетии. Когда человек... 11.09.2024, Sputnik Южная Осетия
2024-09-11T19:07+0300
2024-09-11T19:07+0300
2024-09-11T19:07+0300
северная осетия
жилье
владикавказ
мнение
https://cdnn1.img.sputnik-ossetia.ru/img/07e8/04/17/28791226_0:160:3072:1888_1920x0_80_0_0_de4f6d1a42f05aa6068f9b9cbadaa826.jpg
ЦХИНВАЛ, 11 авг – Sputnik, Алан Ивахненко. Рост цен на аренду жилья во Владикавказе связан с общим подорожанием недвижимости в Северной Осетии. Когда человек покупает квартиру не за 3 миллиона рублей, как раньше, а за 6, сдавать однокомнатную квартиру за 15-20 тысяч рублей, как это было два года назад, становится невыгодно. Об этом рассказала в беседе с радио Sputnik Южная Осетия риелтор Кристина Козаева.Согласно данным специалистов федерального портала "Мир квартир", Владикавказ вошел в число городов с наибольшим ростом цен на аренду жилья в августе. Однокомнатные квартиры подорожали на 28,4%, двухкомнатные — на 23,2%, а трехкомнатные — на 11,2%.Она подчеркнула, что цена в первую очередь зависит от состояния квартиры: наличие нового ремонта, мебели и техники, а также готовность жилья к комфортному проживанию. Важным критерием является и район, где расположена квартира. Центр города всегда сдается дороже, на него больше спрос, но это не означает, что другие районы не востребованы. Для сравнения, квартиры на БАМе и в центре стоят одинаково — около 35 тысяч рублей.Козаева добавила, что туристические сезоны не влияют на цены купли-продажи квартир или долгосрочную аренду. Однако посуточная аренда растет в периоды увеличения туристического потока, например, летом. Когда туристический сезон заканчивается, примерно в октябре, до апреля цены на посуточную аренду снижаются и стабилизируются.
https://sputnik-ossetia.ru/20240716/v-severnoy-osetii-v-pyat-raz-vyros-spros-na-posutochnuyu-arendu-kvartir--29819541.html
владикавказ
Sputnik Южная Осетия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2024
Sputnik Южная Осетия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Новости
ru_OS
Sputnik Южная Осетия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Южная Осетия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
северная осетия, жилье, владикавказ, мнение
северная осетия, жилье, владикавказ, мнение
ЦХИНВАЛ, 11 авг – Sputnik, Алан Ивахненко. Рост цен на аренду жилья во Владикавказе связан с общим подорожанием недвижимости в Северной Осетии. Когда человек покупает квартиру не за 3 миллиона рублей, как раньше, а за 6, сдавать однокомнатную квартиру за 15-20 тысяч рублей, как это было два года назад, становится невыгодно. Об этом рассказала в беседе с радио Sputnik Южная Осетия риелтор Кристина Козаева.
Согласно данным специалистов федерального портала "Мир квартир", Владикавказ вошел в число городов с наибольшим ростом цен на аренду жилья в августе. Однокомнатные квартиры подорожали на 28,4%, двухкомнатные — на 23,2%, а трехкомнатные — на 11,2%.
"Однокомнатные квартиры всегда стоят дороже. Сейчас их можно снять за 30-35 тысяч рублей, если они в хорошем состоянии и находятся в новостройке. Аренда двухкомнатных квартир варьируется от 35 до 40 тысяч, а трехкомнатных — от 40 до 45 тысяч рублей", — отметила Козаева.
Она подчеркнула, что цена в первую очередь зависит от состояния квартиры: наличие нового ремонта, мебели и техники, а также готовность жилья к комфортному проживанию. Важным критерием является и район, где расположена квартира. Центр города всегда сдается дороже, на него больше спрос, но это не означает, что другие районы не востребованы. Для сравнения, квартиры на БАМе и в центре стоят одинаково — около 35 тысяч рублей.
"К сожалению, сейчас в Осетии сложилась такая ситуация, что предложений для посуточной аренды стало значительно больше. Если год назад на "Авито" было около 800 предложений, то сейчас их порядка 1200 — рост на 400 квартир за год это очень много. Многие собственники считают, что посуточная аренда выгоднее долгосрочной. В результате количество предложений для долгосрочной аренды сократилось, они в дефиците и сразу сдаются. В то же время квартиры для посуточной аренды стали простаивать из-за высокой конкуренции", — подчеркнула риелтор.
Козаева добавила, что туристические сезоны не влияют на цены купли-продажи квартир или долгосрочную аренду. Однако посуточная аренда растет в периоды увеличения туристического потока, например, летом. Когда туристический сезон заканчивается, примерно в октябре, до апреля цены на посуточную аренду снижаются и стабилизируются.
