https://sputnik-ossetia.ru/20240705/dom-13-na-ulitse-13-kommunarov-v-tskhinvale-skandal-vokrug-istoricheskogo-zdaniya--29694943.html
Дом 13 на улице 13 коммунаров в Цхинвале: скандал вокруг исторического здания
Дом 13 на улице 13 коммунаров в Цхинвале: скандал вокруг исторического здания
Sputnik Южная Осетия
Фатима Плиева, Sputnik 05.07.2024, Sputnik Южная Осетия
2024-07-05T16:12+0300
2024-07-05T16:12+0300
2024-07-05T16:12+0300
общество
репортажи
южная осетия
история
цхинвал
https://cdnn1.img.sputnik-ossetia.ru/img/07e8/07/05/29696262_0:120:1280:840_1920x0_80_0_0_9ff6f3803bb4149e36c92f8afc5f8528.jpg
Фатима Плиева, SputnikВ центре Цхинвала разгорелся скандал вокруг одного из старейших зданий города – дома 13 на улице 13 Коммунаров, у Старого моста. В конфликт вовлечены предприниматель Гаглоева, арендующая помещение в доме для коммерческих целей, и житель дома, известный в республике живописец и бард Валерий Авагимов. Спор возник из-за владения подвалом, и в ситуацию вмешались министерство культуры и городские власти. Дело может дойти до прокуратуры.Заброшенное, но ценноеДом, построенный в первой половине XX века, представляет собой двухэтажное здание из красного кирпича, сохранившееся от старого Цхинвала. В советское время на первом этаже располагалась библиотека, а на втором жили около пяти семей. Сегодня здание находится в аварийном состоянии, и в нем почти никто не живет, за исключением помещений бывшей библиотеки, где на правах аренды работает магазин.Конфликт интересовСпор возник между предпринимателем Гаглоевой, арендующей бывшее библиотечное помещение, и собственником подвала Авагимовым. Частный имущественный спор двух жителей Цхинвала превратился в государственную проблему, так как здание находится под охраной государства. Гаглоева начала строительные работы без согласования с Министерством культуры, что вызвало возмущение отдела исторического и культурного наследия.Она подчеркнула, что внешний вид фасада уже изменен, что также является нарушением."Дом на улице 13 Коммунаров представляет ценность как образец архитектуры первой половины XX века и состоит в Едином государственном реестре объектов культурного наследия народа РЮО. Без утвержденного Минкультом проекта, выполненного лицензированной строительно-реставрационной организацией, любые работы на объектах культурного наследия запрещены," – добавила Багаева."Это всегда было наше"Сын Валерия Авагимова - Михаил - рассказал Sputnik, что часть подвала, где предприниматель проводит ремонтные работы, всегда принадлежала их семье."Много лет назад к моему отцу обратился Кулумбегов, супруг Гаглоевой, с просьбой установить опорные столбы в нашем подвале, чтобы укрепить магазин, на что мой отец согласился. Конфликт начался после того, как Кулумбегов стал предъявлять права на наше подвальное помещение, утверждая, что оно находится под арендуемым помещением, и даже оскорбил отца," – рассказал он.По его словам, хотя у жильцов дома нет документов на подвальные помещения, этот подвал всегда принадлежал их семье."Все документы есть"Предприниматель Гаглоева рассказала, что арендует помещения бывшей библиотеки с подвалом и платит за них ежемесячную аренду в госбюджет. На ремонтные работы у нее есть все необходимые документы.Она пояснила, что подвал был передан им арендодателем.Мэрия не выдавала разрешенийВ администрации Цхинвала сообщили, что не выдавали разрешений на проведение каких-либо работ, так как подвальное помещение, где проводился ремонт, никому не предоставлено."Помещение было передано в аренду в марте 2012 года. Разрешение на ремонт первого этажа арендатор получил в 2016 году. Подвальное помещение было передано в оперативное управление администрации Цхинвала в январе 2023 года. По настоящее время указанное помещение не передано кому-либо. Мэрия не выдавала разрешения на проведение каких-либо работ," – сообщили в пресс-службе администрации Цхинвала.После обращения министерства культуры, городская администрация подготовила предписание о приостановлении ремонтных работ в подвале дома №13 по улице 13 Коммунаров, которое будет направлено лицу, проводившему несанкционированные работы.
цхинвал
Sputnik Южная Осетия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2024
Sputnik Южная Осетия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Новости
ru_OS
Sputnik Южная Осетия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Южная Осетия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
общество, репортажи, южная осетия, история, цхинвал
общество, репортажи, южная осетия, история, цхинвал
В центре Цхинвала разгорелся скандал вокруг одного из старейших зданий города – дома 13 на улице 13 Коммунаров, у Старого моста. В конфликт вовлечены предприниматель Гаглоева, арендующая помещение в доме для коммерческих целей, и житель дома, известный в республике живописец и бард Валерий Авагимов. Спор возник из-за владения подвалом, и в ситуацию вмешались министерство культуры и городские власти. Дело может дойти до прокуратуры.
Дом, построенный в первой половине XX века, представляет собой двухэтажное здание из красного кирпича, сохранившееся от старого Цхинвала. В советское время на первом этаже располагалась библиотека, а на втором жили около пяти семей. Сегодня здание находится в аварийном состоянии, и в нем почти никто не живет, за исключением помещений бывшей библиотеки, где на правах аренды работает магазин.
Спор возник между предпринимателем Гаглоевой, арендующей бывшее библиотечное помещение, и собственником подвала Авагимовым. Частный имущественный спор двух жителей Цхинвала превратился в государственную проблему, так как здание находится под охраной государства. Гаглоева начала строительные работы без согласования с Министерством культуры, что вызвало возмущение отдела исторического и культурного наследия.
"Мы выехали на место и зафиксировали нарушения. Проект на проведение строительных работ не был представлен в министерство культуры. Зафиксировав нарушения, мы обратились в городскую администрацию с требованием приостановить работы," – заявила начальник отдела исторического и культурного наследия министерства культуры Южной Осетии Лариса Багаева.
Она подчеркнула, что внешний вид фасада уже изменен, что также является нарушением.
"Дом на улице 13 Коммунаров представляет ценность как образец архитектуры первой половины XX века и состоит в Едином государственном реестре объектов культурного наследия народа РЮО. Без утвержденного Минкультом проекта, выполненного лицензированной строительно-реставрационной организацией, любые работы на объектах культурного наследия запрещены," – добавила Багаева.
Сын Валерия Авагимова - Михаил - рассказал Sputnik, что часть подвала, где предприниматель проводит ремонтные работы, всегда принадлежала их семье.
"Много лет назад к моему отцу обратился Кулумбегов, супруг Гаглоевой, с просьбой установить опорные столбы в нашем подвале, чтобы укрепить магазин, на что мой отец согласился. Конфликт начался после того, как Кулумбегов стал предъявлять права на наше подвальное помещение, утверждая, что оно находится под арендуемым помещением, и даже оскорбил отца," – рассказал он.
По его словам, хотя у жильцов дома нет документов на подвальные помещения, этот подвал всегда принадлежал их семье.
Предприниматель Гаглоева рассказала, что арендует помещения бывшей библиотеки с подвалом и платит за них ежемесячную аренду в госбюджет. На ремонтные работы у нее есть все необходимые документы.
"Все необходимые документы для проведения ремонтных работ имеются. В ходе ремонта архитектурный вид здания не будет нарушен, а, наоборот, укреплен и благоустроен," – отметила Гаглоева.
Она пояснила, что подвал был передан им арендодателем.
Мэрия не выдавала разрешений
В администрации Цхинвала сообщили, что не выдавали разрешений на проведение каких-либо работ, так как подвальное помещение, где проводился ремонт, никому не предоставлено.
"Помещение было передано в аренду в марте 2012 года. Разрешение на ремонт первого этажа арендатор получил в 2016 году. Подвальное помещение было передано в оперативное управление администрации Цхинвала в январе 2023 года. По настоящее время указанное помещение не передано кому-либо. Мэрия не выдавала разрешения на проведение каких-либо работ," – сообщили в пресс-службе администрации Цхинвала.
После обращения министерства культуры, городская администрация подготовила предписание о приостановлении ремонтных работ в подвале дома №13 по улице 13 Коммунаров, которое будет направлено лицу, проводившему несанкционированные работы.
