Мария Котаева
Торгово-развлекательный комплекс "Империал" откроется для цхинвальских посетителей уже в октябре этого года, рассказал Sputnik начальник строительства Знаур Кулумбегов.
История долгостроя
Строительство торгово-развлекательного комплекса на 3,5 тысяч квадратных метров началось в 2012 году. Тогда быстро было выстроено само здание, выделяющееся на фоне типичных для Цхинвала двухэтажных частных домов высотой в пять этажей, круглой башенкой и зеркально-синим фасадом. Но потом стройка была заморожена.
В строительство ТРЦ было вложено 65 миллионов рублей. Но, по словам строителей, кризис, скачок курса доллара и другие причины помешали предпринимателям достроить ТРЦ.
Сейчас проблема решена при помощи Инвестиционного агентства, ранее уже выдавшего кредиты на строительство кафе Vincenzo и мясоперерабатывающего завода "Растдон".
Как рассказал начальник строительства объекта Знаур Кулумбегов, кредит выдан на восемь лет.
"На завершение строительства требуется еще 90 миллионов рублей. Эти средства мы получим через Инвестиционное агентство в виде кредита на восемь лет", — сказал Кулумбегов.
Основные работы в здании уже завершены, сейчас рабочие проводят внутреннюю отделку.
Поесть, развлечься, отовариться
В пятиэтажном здании в центре Цхинвала предусмотрены бутики одежды, гастрономы, аптеки. Пока взрослые будут совершать покупки, дети смогут провести время на аттракционах и игровых площадках. На последнем этаже откроются летние и зимние кафе.
"На первом этаже будут продовольственные магазины, аптеки, готовая кухня. Второй и третий этажи разбиты на торговые павильоны. На последних двух этажах будут развлекательный комплекс, детские игровые площадки, летние и зимние кафе, а также помещения для проведения встреч и различных мероприятий", — пояснил Кулумбегов.
Несмотря на то, что строительство еще не завершено, на все торговые места уже заключены предварительные соглашения о намерении арендовать помещения. По словам Кулумбегова, торговых мест не хватает на всех желающих получить в аренду помещение.
Пока жители Южной Осетии выезжают за развлечениями и покупками в соседний Владикавказ. Там есть нескольких крупных торгово-развлекательных центров, в которых можно купить все необходимое, и детей развлечь, и в кино сходить, и выпить капучино. Если в Цхинвале откроется аналогичный торгово-развлекательный комплекс, то деньги, возможно, не будут уже уходить за пределы нашей республики.
Нерешенная проблема
Единственной нерешенной проблемой для нового торгово-развлекательного центра пока остается отсутствие мест парковки для автомобилей, здание расположено вблизи жилых домов, а проспект Алана Джиоева, где построен ТРЦ, существенно сузился после обустройства на проезжей части разделительной полосы.
Предполагается, что стоянка будет обустроена позади торгового центра, но там находится старый дом, построенный еще 1934 году. И жильцы этого дома против соседства центра и стоянки.
Как рассказали Sputnik жильцы дома, они "против шумной парковки под окнами квартир и не хотят продавать свой дом под снос владельцам ТРЦ "Империал".
