ЦХИНВАЛ, 7 мар — Sputnik, Дзерасса Биазарти. Строительство "городка на Магкаева" во Владикавказе, который был возведен в рамках программ доступного жилья, полностью завершится к началу будущего года.
Проект вступил в завершающую стадию — 207 квартир будут сданы уже в сентябре, 128 квартир будет отстроено до конца текущего года, и, по словам строителей, не позднее начала 2017 года будет завершено строительство последнего, 120-квартирного дома.
Сегодня люди буквально осаждают офис продаж строительной компании, чтобы проверить, как продвигается очередь. Все, кто ранее подавал документы на участие в различных социальных программах, переживают, что теперь не успеют получить жилье.
Однако, по заверению руководителя строительной компании Казбека Ализова, все участники программ будут обеспечены квартирами.
"У республики было обязательство сдать 25 тысяч квадратных метров жилья для определенной категории граждан — это врачи, учителя, многодетные семьи, и так далее. 10 тысяч взяла наша компания — помимо нас никто не взялся, никто не хочет так дешево строить. Мы свои обязательства выполнили. Все, теперь компания работает в обычном режиме — продает квартиры всем желающим. Но мы не продаем квартиры так дорого, как они стоят на рынке сегодня, а продолжаем придерживаться социальной направленности", — рассказывает руководитель строительной компании Казбек Ализов.
"Городок на Магкаева" — это единственный в Северной Осетии социально ориентированный строительный проект. Во-первых, жилье здесь стоит значительно дешевле, чем в среднем по городу, во-вторых, это единственный случай, когда покупатель приобретает не голые бетонные стены, а готовую квартиру "под ключ".
Строительство домов здесь шло в рамках республиканской госпрограммы "Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан в РСО-Алания". Квартирами в городке могли обзавестись работники бюджетной сферы: врачи, учителя, работники культуры. Позже, в рамках программы "Жилье для российской семьи", квартиры стали доступны многодетным и молодым семьям, участникам программы материнского капитала, ученым, а также ветеранам боевых действий. За три года квартиры в "городке" получили 597 семей.
Изначально оформление документов и постановка на очередь была возложена на соответствующие ведомства — министерства и администрации, где формировались списки нуждающихся в жилье. Однако, когда стало очевидно, что именно из-за чиновничьих проволочек документы вовремя не оформляются или же оформляются с нарушением очередности, строительная компания открыла собственный офис продаж, куда люди смогли обращаться напрямую.
Виктория, учительница одной из владикавказских школ (фамилию называть отказывается) рассказывает, что пришла в офис продаж с тем, чтобы проверить, как идет оформление документов. Женщина пыталась купить квартиру в рамках одной из программ еще три года назад. Однако документы ее строительной компании переданы так и не были, а позже и вовсе оказались утерянными.
"Я подавала документы через свое министерство, человеку, который должен был отвечать за сбор документов и постановку на очередь. Мало того, что нам грубили, не могли толком ответить ни на один вопрос, так еще одни в очереди не продвигались, а другие получали квартиры вне очереди", — рассказывает учительница.
По словам Ализова, все граждане, которые подавали документы в рамках уже завершенных программ, но по тем или иным причинам не успели получить жилье, будут обеспечены им по специальному банковскому продукту, в рамках федеральной программы субсидирования Сбербанка для граждан, которые приобретают первичное жилье в новостройках. Если средняя процентная ставка на сегодня составляет 18 процентов, в рамках программы банк опускает ставку до 12 процентов, а разницу субсидирует министерство строительства РФ. Купить жилье в рамках этой программы могут так же пенсионеры.
"Три объекта надо достроить, и мы планируем, чтобы до конца года люди оформили банковские документы и попали именно в эту программу, под низкий процент", — подчеркнул Ализов.
