Во Владикавказе вторичные квартиры-студии и однокомнатные квартиры площадью до 32 кв. м подорожали за год на 42,4%. Средняя стоимость малогабаритки в столице Северной Осетии составляет чуть более 3 млн рублей сообщили специалисты федерального портала "МИР КВАРТИР". В беседе с радио Sputnik учредитель Ассоциации ипотечных брокеров Дмитрий Ракута объяснил, с чем это связано.
"В первую очередь, я бы это связывал с ипотекой, ввиду того, что у нас ключевая ставка повысилась достаточно сильно, и, по факту, рыночная ипотека сейчас находится на отметке от 17%. Почему такие квартиры у нас становятся популярными, когда ипотека по факту становится дороже? Просто малогабаритные квартиры более доступны в цене. Второй момент, если рассматривать такую недвижимость как доходную, она всегда будет пользоваться спросом, если, допустим, покупать с точки зрения там заработка по ней. Ввиду этого данные квартиры всегда быстрее растут в цене," - сказал Ракута.
Он отметил, что сложно говорить о росте цен на двухкомнатные квартиры и больше, так как такие квартиры покупаются как правило конкретно на долгое время.
Полностью комментарий слушайте в нашем аудиоматериале и на частоте 106,3 FM.